在来のタイルのお風呂からTOTOサザナへ交換！脱衣所はCFとクロス張替え。この機会に床鳴りしていた床も修繕。クロスは花柄のエレガントクロスへ！玄関ドアはドアリモで1日工事！
旧浴室 
旧浴室 
交換後 TOTOサザナ 
脱衣所リフォーム前 
脱衣所リフォーム後 
脱衣所リフォーム後 
ドア交換前 
ドア交換後
玄関ドア復元工事
木製ドアのクリアが経年劣化で剥げて来てベロベロに。
このヤマハのドアの場合、油性塗料でベタと塗るか一度塗料を落として再塗装するか、ドアそのものを変えるかの3択になります。
今回は2番目の木目を生かすための再塗装のご依頼を頂きました。
本日完了しました。
既存クリア塗装剥離
灰汁洗い後
乾燥後研磨
着色3回目
サンディングシーラー
クリア塗装2回
で仕上がり。
工期は乾燥日含め6日。
きれいに復元出来ました。
八千代市空室リノベーション！
設備全更新
トイレ、キッチン、洗面台、お風呂は全て更新！！それと同時に給水給湯管をすべて引き換えました。鉄管からポリブデン管へ。これでピンホールなどでの漏水の心配も無くなりました！
1階 間仕切り変更、床張り替え
1階は狭かったキッチン部分を柱の入れ替えを含め、広いスペースに。もともとあった洋室には造作の棚を設置。隣家との関係で昼間でも暗いためダウンライトを各所に配置！そして洋室の間仕切りも光の入る扉にすることにより、LDKに光が入り込むように出来るようにしました！
2階和室→洋室変更
和室から洋室に変更。2階の窓には、プラマード施工し2重サッシとしました。アクセントクロスを入れおしゃれに仕上げました。各部屋には押入れを改造しオープンクローゼットとして収納スペースもバッチリです！
1階部分内装完成写真
外装工事・外構・植栽工事
工事内容：仮設工事・塗装工事・内装工事・設備工事・外構工事
工事期間：2020年8月～12月末
屋根修繕工事
学園屋根修繕工事
アパート鉄部階段塗装工事
工事前
ケレン工
錆止め塗装
下塗り【1回目】
上塗り【2回目】
仕上がり・完工
瓦屋根の小修繕
屋根の棟とトップの部分がズレてしまいました。経年で漆喰が劣化して土が痩せてしまったためです。
今回は部分修繕と止めている針金の増し締めです。
瓦を外し、乾いた不要な土は撤去、新規土を盛り、漆喰で固定します。
その後、瓦を戻して、針金で固定して修繕は完了です。
この状態は土が痩せてしまっている状態です。瓦と瓦がくっついてしまっています。
土が痩せてしまっているので瓦をとめている針金のゆるみも生じ、瓦がズレるという状況になります。漆喰も効いていないので雨の侵入も生じるかもしれません。
これが正常な状態です。
（今回の修繕後）
この瓦は現在は手に入らないタイプの瓦でしたので、飛ばされてしまっていたり、割れていなくてよかったです。
屋根のてっぺんは一番雨が当たる部分なので、しっかり補修！
同様に土を盛って瓦を固定、漆喰は隙間を埋めるようにして施工します。
その他、棟の部分の緩んでいる箇所等を修繕し今回は完了です。
今回の作業を終えて
屋根は見にくい箇所ですが、一番風雨の影響を受けるところです。今回のお宅はちょうど一年前に塗装工事を行ったお宅でした。「塗装したから大丈夫」ではなく、やはり定期的なメンテナンスと状況確認の重要性が分かりました。
1年に1度は外装部分の確認、点検をお勧めします。
屋根トップライト修繕
コーキング、塗装が剥がれ 下地までもろくなっていました。
防水シート→新規下地→サイディングボード→コーキングで完成です。
屋根はコロニアルでしたので、劣化はあるものの漏水の疑いのありそうな箇所はありませんでした。
塗装のメンテナンスをしていないとサイディングはかなりの程度劣化することがわかりました。
雪止め金具の設置
屋根板金工事（台風被害修繕）
板金屋根の半分が台風19号により吹き飛ばされてしまいました。
ベニヤ張り込み→スタイロホーム→防水シート→新規板金
飛ばされた屋根は半分ですが、全体を施工
縁側上の板金屋根もこの機会に張り替えることとしました。
旧屋根剥がし 
ベニヤ張り込み 
ベニヤの上にスタイロホーム施工 
スタイロの上に防水シート 
完成写真
クラックの入った壁も補修
工事を終えて
屋根工事は終了しました！屋根はやはり大事です。
全板金屋根の張替えになりました。これで屋根からの漏水は心配ありませんが、今度は内装部分の漏水被害復旧です。
別のページでこの内装工事事例についてはアップします。
手摺設置
つまずきそうなエントランスに手すりを設置
当初は右側のブロック沿いに設置する予定でしたが、RCが薄くアンカーボルトが効かないため、この場所の設置となりました。
